Estimation théorique
Impasse du Bourg,62850 Journy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bourg,62850-Journy indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alembon (62020), comprenant 638 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alembon (62020), comprenant 638 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-08 | 62 | RTE D ALQUINES | 3 | 101 | 855 | 170000€ | 1683€ |
2020-09-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 705 | 251500€ | 2150€ |
2019-05-17 | 67 | RTE D ALQUINES | 5 | 124 | 700 | 135000€ | 1089€ |
2019-10-31 | 65 | RTE D ALQUINES | 4 | 88 | 1000 | 155000€ | 1761€ |
2023-02-28 | 65 | RTE D ALQUINES | 4 | 88 | 303 | 199200€ | 2264€ |
2021-11-12 | 1 | IMP DU MONT | 5 | 161 | 255 | 225000€ | 1398€ |
2023-02-13 | 49 | RTE D ALQUINES | 5 | 107 | 155 | 205000€ | 1916€ |
2022-03-24 | 42 | RTE D ALQUINES | 4 | 120 | 465 | 180000€ | 1500€ |
2019-12-19 | 29 | RUE DU BAS LOQUIN | 3 | 72 | 1346 | 142000€ | 1972€ |
2021-01-05 | 14 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 127 | 1055 | 165000€ | 1299€ |
2019-10-28 | 9 | RUE AMBROISINE GARBE | 3 | 99 | 1052 | 150300€ | 1518€ |
2023-05-10 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 118 | 744 | 120000€ | 1017€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DE LICQUES | 5 | 90 | 659 | 133000€ | 1478€ |
2021-08-10 | 22 | RUE AMBROISINE GARBE | 5 | 96 | 355 | 118560€ | 1235€ |
2020-09-21 | 31 | RTE D ALQUINES | 5 | 106 | 500 | 173000€ | 1632€ |
2021-11-26 | 1 | PL DU WARLEZ | 3 | 103 | 731 | 239000€ | 2320€ |
2019-12-04 | 20 | RTE D ALQUINES | 4 | 122 | 587 | 167000€ | 1369€ |
2021-12-10 | 20 | RTE D ALQUINES | 4 | 122 | 587 | 210000€ | 1721€ |
2021-09-13 | 4 | CHE DE LA PUISERNE | 5 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2022-06-17 | 42 | RTE DU CAP GRIS NEZ | 4 | 90 | 1334 | 126000€ | 1400€ |
2021-09-10 | 185 | RUE DE RAMINGHEM | 6 | 175 | 943 | 150000€ | 857€ |
2023-04-26 | 16 | RTE DU CAP GRIS NEZ | 3 | 69 | 635 | 100000€ | 1449€ |
2020-02-13 | 32 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 100 | 370 | 140500€ | 1405€ |
2021-09-29 | 34 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 77 | 133 | 100000€ | 1299€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES VICTIMES DE GUERRE | 4 | 128 | 2536 | 190000€ | 1484€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DE JOURNY | 3 | 69 | 622 | 177000€ | 2565€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE JOURNY | 5 | 169 | 1748 | 266500€ | 1577€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES VICTIMES DE GUERRE | 4 | 140 | 780 | 125000€ | 893€ |
2022-07-08 | 1 | RUE G ET E ROCOURT | 2 | 74 | 496 | 107000€ | 1446€ |
2022-02-23 | 967 | RUE DE FOUQUESOLLES | 4 | 111 | 1018 | 345000€ | 3108€ |
2022-11-05 | 15 | RUE DU BOIS LOTTIN | 3 | 66 | 105 | 107000€ | 1621€ |
2019-10-11 | 803 | RUE DE FOUQUESOLLES | 4 | 103 | 630 | 70000€ | 680€ |
2021-07-03 | 895 | RUE DE FOUQUESOLLES | 5 | 115 | 1833 | 240000€ | 2087€ |
2020-11-25 | 682 | RUE DE FOUQUESOLLES | 4 | 94 | 440 | 50000€ | 532€ |
2019-10-25 | 95 | RUE DE LA COMMUNE | 3 | 83 | 639 | 228000€ | 2747€ |
2020-12-16 | 5001 | RUE DE LA HAUTE PLANQUE | 2 | 97 | 1659 | 224250€ | 2312€ |
2021-08-02 | 98 | RUE DE LA COMMUNE | 4 | 96 | 880 | 172000€ | 1792€ |
2020-01-07 | 251 | RUE DE LA COMMUNE | 4 | 85 | 420 | 180000€ | 2118€ |
2022-02-04 | 295 | RUE DU MOULIN | 3 | 93 | 790 | 85000€ | 914€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DU MONT BREUCHET | 7 | 118 | 1165 | 260000€ | 2203€ |
2023-03-03 | 118 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 940 | 305000€ | 2033€ |
2021-03-01 | 50 | RUE DU BAS LOQUIN | 7 | 190 | 681 | 223000€ | 1174€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 168 | 1145 | 229300€ | 1365€ |
2019-12-14 | 274 | RUE DU POIRIER | 6 | 160 | 1040 | 208000€ | 1300€ |
2023-04-19 | 274 | RUE DU POIRIER | 6 | 160 | 1040 | 220000€ | 1375€ |
2020-09-29 | 5001 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 105 | 1591 | 174600€ | 1663€ |
2020-12-22 | 195 | RUE DE L'ABBE LOUCHEZ | 6 | 140 | 0 | 200000€ | 1429€ |
2021-05-25 | 89 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 82 | 946 | 110000€ | 1341€ |
2021-03-24 | 10 | RTE DE SAINT OMER | 4 | 66 | 1323 | 87500€ | 1326€ |
2020-02-20 | 14 | RTE DE SAINT OMER | 3 | 89 | 1495 | 130000€ | 1461€ |
2022-04-29 | 750 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 84 | 779 | 175000€ | 2083€ |
2022-09-28 | 680 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 89 | 50 | 120000€ | 1348€ |
2022-10-28 | 719 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 52 | 505 | 90000€ | 1731€ |
2022-01-28 | 19 | RUE DE LA QUINGOIE | 4 | 66 | 1220 | 90000€ | 1364€ |
2021-07-30 | 5001 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 5 | 149 | 271 | 208000€ | 1396€ |
2023-03-23 | 72 | RUE DU COL HAUT | 4 | 100 | 1000 | 183000€ | 1830€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE LA BASSE PANNEE | 4 | 113 | 1000 | 152000€ | 1345€ |
2022-03-16 | 859 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 114 | 425 | 140000€ | 1228€ |
2023-06-02 | 34 | RUE DE LA BASSE PANNEE | 4 | 102 | 765 | 61500€ | 603€ |
2021-08-30 | 896 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 5 | 115 | 600 | 160000€ | 1391€ |
2021-09-18 | 535 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 603 | 50000€ | 476€ |
2022-07-21 | 44 | RUE DE LICQUES | 2 | 56 | 580 | 50000€ | 893€ |
2019-11-18 | 13 | IMP DES SAPINS | 5 | 115 | 632 | 195000€ | 1696€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 98 | 1000 | 220000€ | 2245€ |
2023-05-17 | 132 | IMP DE LA MOLIERE | 1 | 31 | 500 | 26700€ | 861€ |
2021-04-08 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 89 | 260 | 110000€ | 1236€ |
2021-12-17 | 1242 | RTE DU ROUGEMONT | 6 | 120 | 1500 | 215000€ | 1792€ |
2022-03-16 | 800 | RUE DU WISSOCQ | 5 | 118 | 1301 | 263700€ | 2235€ |
2021-07-26 | 379 | RUE PRINCIPALE ( CD 223 ) | 4 | 90 | 1000 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-13 | 546 | RTE DE LICQUES | 4 | 89 | 1180 | 225150€ | 2530€ |
2022-05-27 | 1541 | RTE DU ROUGEMONT | 5 | 110 | 0 | 205500€ | 1868€ |
2019-11-13 | 11 | RUE NOIRE | 5 | 96 | 1740 | 205000€ | 2135€ |
2022-02-07 | 49 | RUE BLANCHE | 3 | 84 | 515 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-11 | 177 | RUE DE LA FERME LARDEUR | 3 | 62 | 470 | 149700€ | 2415€ |
2022-02-03 | 118 | RUE HAMEAU DE PETIT QUERCAMPS | 4 | 88 | 625 | 147500€ | 1676€ |
2021-08-17 | 41 | RUE BLANCHE | 4 | 148 | 905 | 258100€ | 1744€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 5 | 98 | 1000 | 191000€ | 1949€ |
2022-05-06 | 180 | RUE MONSEIGNEUR RAPPE | 3 | 92 | 1000 | 290540€ | 3158€ |
2022-09-10 | 31 | LE HERICAT | 7 | 147 | 690 | 174000€ | 1184€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 3 | 104 | 935 | 210000€ | 2019€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 4 | 90 | 205 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-14 | 9 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 4 | 90 | 205 | 168950€ | 1877€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 3 | 78 | 398 | 110000€ | 1410€ |
2020-05-20 | 286 | RUE MONSEIGNEUR RAPPE | 5 | 156 | 1000 | 260000€ | 1667€ |
2023-05-30 | 975 | RTE DE REBERGUES | 4 | 87 | 1229 | 220000€ | 2529€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 5 | 110 | 1000 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 4 | 108 | 477 | 130000€ | 1204€ |
2019-09-03 | 38 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 5 | 153 | 286 | 95000€ | 621€ |
2021-11-03 | 44 | RUE DU HUITIEME DE LIGNE | 5 | 130 | 1041 | 260000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 5152 | LE HERICAT | 3 | 49 | 1700 | 103000€ | 2102€ |
2022-08-25 | 5047 | AUDENFORT | 6 | 97 | 1050 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-01 | 56 | PL DE ROCHEMORE | 2 | 53 | 689 | 95000€ | 1792€ |
2020-07-10 | 5049 | AUDENFORT | 4 | 80 | 1459 | 160000€ | 2000€ |
2022-10-17 | 93 | RUE HAMEAU DE LA COETE | 4 | 81 | 1000 | 318500€ | 3932€ |
2021-05-31 | 18 | RUE BLANCHE | 6 | 95 | 975 | 118000€ | 1242€ |
2020-10-29 | 5046 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 180 | 25000€ | 1250€ |
2021-11-10 | 210 | RUE BROUTIN | 4 | 112 | 1357 | 95000€ | 848€ |
2020-02-26 | 572 | RTE DE REBERGUES | 4 | 87 | 770 | 141000€ | 1621€ |
2019-07-04 | 569 | RTE DE REBERGUES | 4 | 87 | 268 | 120000€ | 1379€ |
2020-04-15 | 566 | RTE DE REBERGUES | 4 | 87 | 497 | 135000€ | 1552€ |
2021-12-31 | 0 | RUE DE GASCOGNE | 2 | 81 | 1665 | 191500€ | 2364€ |
2019-11-27 | 528 | RUE LIEUSSENT | 3 | 80 | 457 | 36100€ | 451€ |
2021-06-02 | 14 | RUE DE LA PYRAMIDE | 3 | 88 | 688 | 145000€ | 1648€ |
2022-10-28 | 724 | RUE DU PARC | 8 | 134 | 930 | 205000€ | 1530€ |
2021-04-09 | 8 | RTE D'AUDREHEM | 4 | 111 | 933 | 220000€ | 1982€ |
2019-10-05 | 3 | RTE D AUDREHEM | 4 | 122 | 3045 | 270000€ | 2213€ |
2020-10-26 | 780 | RUE DU PARC | 7 | 158 | 450 | 218000€ | 1380€ |
2021-07-23 | 78 | RUE L AS DE LICQUES | 5 | 148 | 1000 | 202000€ | 1365€ |
2020-06-03 | 20 | RUE DE LA PYRAMIDE | 4 | 97 | 100 | 140000€ | 1443€ |
2020-12-17 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 484 | 131950€ | 1649€ |
2020-05-16 | 5 | RUE DES FIEFS | 2 | 45 | 394 | 73000€ | 1622€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DU ROYAUME | 2 | 60 | 789 | 175000€ | 2917€ |
2022-01-29 | 19 | RUE DU FOSSE | 4 | 71 | 1077 | 190000€ | 2676€ |
2020-09-29 | 111 | RUE ANDRE GAY | 4 | 89 | 625 | 137100€ | 1540€ |
2020-08-31 | 1514 | RUE DU CLAYE | 3 | 78 | 700 | 118000€ | 1513€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DU FOSSE | 5 | 88 | 1080 | 115000€ | 1307€ |
2019-12-27 | 96 | RUE DU MOULIN | 4 | 138 | 600 | 214650€ | 1555€ |
2020-11-24 | 5169 | RUE MACHUE | 3 | 40 | 400 | 29500€ | 738€ |
2020-01-03 | 1 | RTE DE LICQUES | 6 | 162 | 827 | 185000€ | 1142€ |
2023-06-28 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 800 | 235000€ | 2866€ |
2019-10-22 | 1 | ALL JEAN MOULIN | 6 | 129 | 485 | 135000€ | 1047€ |
2020-12-04 | 3 | RTE DE LICQUES | 5 | 90 | 803 | 155000€ | 1722€ |
2021-02-05 | 641 | RUE DU BREUIL | 5 | 120 | 845 | 95000€ | 792€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DU FOSSE | 6 | 163 | 1094 | 107500€ | 660€ |
2021-07-15 | 34 | RUE DU ROYAUME | 3 | 80 | 934 | 133750€ | 1672€ |
2019-10-16 | 5 | RTE DE LICQUES | 6 | 101 | 786 | 165000€ | 1634€ |
2022-10-25 | 5 | RTE DE LICQUES | 6 | 101 | 786 | 210000€ | 2079€ |
2019-09-06 | 576 | RUE DU BREUIL | 3 | 95 | 6675 | 238653€ | 2512€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DU TISSERAND | 4 | 119 | 430 | 220000€ | 1849€ |
2021-07-23 | 7 | ALL JEAN MOULIN | 5 | 88 | 969 | 160000€ | 1818€ |
2022-09-08 | 50 | RUE DE LA PYRAMIDE | 4 | 131 | 1786 | 288000€ | 2198€ |
2021-08-06 | 200 | RUE NOBLE | 3 | 45 | 2060 | 155500€ | 3456€ |
2019-10-23 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 245 | 130000€ | 1204€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DU TISSERAND | 4 | 112 | 482 | 206450€ | 1843€ |
2019-11-12 | 155 | IMP DE CANCHY | 6 | 126 | 775 | 180000€ | 1429€ |
2020-11-04 | 11 | RUE CAPELLE BOIS | 6 | 105 | 1000 | 143500€ | 1367€ |
2020-05-18 | 20 | RUE CAPELLE BOIS | 5 | 102 | 613 | 170000€ | 1667€ |
2019-08-08 | 7 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 360 | 153000€ | 1391€ |
2022-10-07 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 350 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-16 | 71 | AV DE LA HEM | 4 | 115 | 2697 | 246500€ | 2143€ |
2021-06-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 73 | 175 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-31 | 38 | CHE DE MONTREUIL | 2 | 73 | 767 | 137700€ | 1886€ |
2022-10-21 | 476 | RUE DE CANCHY | 3 | 82 | 1357 | 140000€ | 1707€ |
2020-04-03 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 62 | 1181 | 115000€ | 1855€ |
2022-09-16 | 13 | RUE PRINCIPALE | 5 | 133 | 310 | 195000€ | 1466€ |
2023-02-27 | 105 | RUE DE LICQUES | 4 | 108 | 500 | 163000€ | 1509€ |
2019-08-28 | 72 | RTE NATIONALE | 2 | 77 | 758 | 218115€ | 2833€ |
2020-12-07 | 87 | RUE NOBLE | 5 | 126 | 890 | 96666.7€ | 767€ |
2021-11-10 | 103 | RUE DE LICQUES | 4 | 123 | 179 | 233400€ | 1898€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 72 | 523 | 130000€ | 1806€ |